1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市東区
31.5万円/㎡
前年比+31.1%
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ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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9階 / 66.51㎡の場合
相場
3,067万円
46.1万円/㎡
2,289
2,808
3,326
3,844
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,326万円
42.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前
3,490万円（52.5万円/㎡）/ 9階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,490万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,250万円 | 44.0万円 | 3階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 44.5万円 | 3階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 51.0万円 | 11階 | 58.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/10 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 4,000万円 | 51.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/14 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 4,190万円 | 50.9万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/26 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅9分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.6㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅9分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメックス香椎山荘 福岡市東区水谷三丁目 | 千早駅11分 | 3,798万円 | 45.8万円 | 82.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | JGMヴェルデ松崎 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅8分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/22 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅12分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロマネスク箱崎第3 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/05 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 3,500万円 | 43.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/14 | コアマンション箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅4分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティライフ箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅3分 | 3,790万円 | 47.3万円 | 80.1㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 3,290万円 | 47.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市東区では31.1%上昇しています。
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福岡県福岡市東区香椎二丁目
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1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造